Un seul tarif, tout compris.

Comparez ce qui est comparable. La moyenne toulousaine est de 23 à 28 % TTC, souvent avec des frais de lancement et le linge en plus. Et surtout : une courte durée bien gérée rapporte en général 1,5 à 2 fois un loyer classique. Les 22 % se paient sur un chiffre d’affaires que vous n’auriez pas eu seul, sans y passer vos soirées.

Non. Le contrat de collaboration est signé en deux exemplaires, sans frais d’inscription ni frais de lancement, contrairement à la plupart des conciergeries toulousaines. Vous commencez à payer quand votre logement commence à rapporter.

Parce que nos intérêts sont alignés. Si votre logement gagne plus, nous gagnons plus. Un forfait fixe n’incite personne à ajuster les prix un dimanche soir ou à répondre à un voyageur à 23 h.

Chaque mois, vous recevez un relevé clair : nuits vendues, chiffre d’affaires, commission, consommables, net reversé. Le virement suit. En fin d’année, un récapitulatif facilite votre déclaration de revenus meublés.

Non. Vous pouvez reprendre votre logement quand vous le souhaitez, en respectant simplement les réservations déjà confirmées. Nous préférons vous garder parce que vous êtes satisfait, pas parce qu’un contrat vous y oblige.

Les revenus de location meublée relèvent du régime des BIC. Depuis 2025, un meublé de tourisme non classé bénéficie d’un abattement de 30 % jusqu’à 15 000 € de recettes ; classé, l’abattement monte à 50 % jusqu’à 83 600 €. Le classement (150 à 300 €, valable 5 ans) est donc le premier levier : nous vous accompagnons pour l’obtenir. Pour un conseil personnalisé, votre expert-comptable reste la bonne personne.

Non. Les seules lignes sur votre relevé : la commission de 22 % TTC et le forfait consommables de 25 à 35 € par mois. Les réparations et petits travaux éventuels sont engagés avec votre accord préalable et refacturés au coût réel, sans marge.