# Un Toulousain qui gère des logements toulousains. > CAPIBNB, conciergerie toulousaine créée en 2024 par Dylan Carvalho, investisseur en courte durée. Un seul interlocuteur, qui gère votre bien comme le sien. > > Source : https://conciergeriecapibnb.fr/a-propos/ À propos CAPIBNB, c’est Capitole + BnB. Une conciergerie née rue des Changes, au cœur des Carmes, fondée par un investisseur qui a commencé par optimiser ses propres appartements avant de gérer ceux des autres. Pas de réseau national, pas de plateforme : un prénom, un numéro, une équipe qui connaît chaque rue. [Rencontrer Dylan](https://conciergeriecapibnb.fr/contact/) [Lire les avis](https://conciergeriecapibnb.fr/avis/) ![Dylan Carvalho, fondateur de CAPIBNB](https://conciergeriecapibnb.fr/assets/img/dylan-lg.webp) **Dylan Carvalho** Fondateur · président de CAPIBNB L’histoire ## D’abord ses logements. Puis ceux de ses proches. Puis les vôtres. > « Petits bricolages, rénovations de logements puis investissements locatifs : je dirais que mon attrait pour l’immobilier existe depuis toujours. Après avoir maximisé le rendement de mes propres locations courte durée, je me suis lancé dans la gestion des logements de mes proches, de mes amis, puis de mes clients. » L’objectif n’a pas changé depuis : proposer un service de qualité supérieure et permettre à chaque propriétaire de percevoir des revenus optimaux, totalement passifs. Et une façon de travailler : on reste en contact, main dans la main avec vous. 1. Les débuts **Bricolage, rénovation, premiers achats** Dylan rénove, aménage, apprend ce qui fait qu’un logement plaît et dure. L’immobilier devient un métier avant d’être une entreprise. 2. Ses propres biens **Le passage à la courte durée** Il bascule ses locations en courte durée et travaille chaque détail : photos, prix, accueil, ménage. Les revenus suivent, les avis aussi. 3. Le bouche-à-oreille **Proches, amis, premiers clients** Les propriétaires autour de lui lui confient leurs clés. La méthode est rodée : elle devient un service. 4. Février 2024 **Naissance de CAPIBNB** La société est créée à Toulouse, 23 rue des Changes. Capitole + BnB : une conciergerie ancrée dans la ville rose. 5. Aujourd’hui **Une conciergerie à taille humaine** Des propriétaires du Capitole à Blagnac, une équipe de ménage locale, et toujours le même principe : gérer chaque bien comme le sien. Ce qu’on vous promet ## Quatre engagements, tenus à chaque séjour. ### Gérer comme pour soi Dylan est propriétaire en courte durée. Il sait ce qu’un ménage bâclé ou un prix mal réglé coûte, parce qu’il l’a vécu de l’autre côté. ### Dire la vérité sur les chiffres Une estimation prudente, un relevé mensuel lisible, et un avis honnête si la longue durée vaut mieux pour votre logement. ### Répondre vite Aux voyageurs 7j/7, à vous sous 24 h. Le temps de réponse est le premier critère de satisfaction, et le premier facteur de classement sur Airbnb. ### Rester local Toulouse et sa métropole, rien d’autre. C’est la condition pour garantir la qualité du ménage, la réactivité et la connaissance du marché. Zone d’intervention ## Toulouse intra-muros et toute sa périphérie. Nous gérons des logements du Capitole aux Minimes, de Saint-Cyprien à la Côte Pavée, et dans toute la périphérie toulousaine : Seilh, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Balma, L’Union, Saint-Orens, Labège, Ramonville… Partout où un voyageur a une bonne raison de dormir, et où nous pouvons garantir le ménage et la réactivité. - Hypercentre : Capitole, Carmes, Esquirol, Saint-Étienne, Saint-Georges - Rive gauche : Saint-Cyprien, Patte d’Oie, Arènes - Nord : Chalets, Compans-Caffarelli, Minimes, Barrière de Paris - Sud et est : Saint-Michel, Busca, Rangueil, Côte Pavée, Montaudran - Nord-ouest : Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aucamville, Fenouillet - Ouest et sud-ouest : Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Portet-sur-Garonne - Est et sud-est : L’Union, Balma, Saint-Orens-de-Gameville, Labège, Ramonville, Castanet-Tolosan [Mon logement est-il dans la zone ?](https://conciergeriecapibnb.fr/contact/) En quelques repères ## Petite structure, grandes exigences. 2024 Année de création de CAPIBNB à Toulouse, après plusieurs années de gestion en direct. 5/5 Note moyenne attribuée par les propriétaires sur Google. 22% Une seule commission, TTC, linge et boîte à clés inclus. 1 Interlocuteur, du premier appel au relevé mensuel. Son prénom est Dylan. --- ## Contacter CAPIBNB - Téléphone : +33 6 19 48 59 05 - E-mail : contact@conciergeriecapibnb.fr - Adresse : 23 rue des Changes, 31000 Toulouse - Rendez-vous et estimation gratuite : https://conciergeriecapibnb.fr/contact/ - Simulateur de revenus : https://conciergeriecapibnb.fr/simulateur/